МФЗ «ТРАКСТОП»
это шанс для бизнеса, рассчитанного на долгосрочную перспективу.
Самое время найти подходящих партнеров и реализовать амбициозные планы на южном Байкале.
Представленный инвестиционный проект разработан на основе транспортной стратегии Российской федерации до 2030 г. и концепции по развитию объектов дорожного сервиса, утвержденной Министерством транспорта РФ в июне 2014 г.
Самое время найти подходящих партнеров и реализовать амбициозные планы на южном Байкале.
Представленный инвестиционный проект разработан на основе транспортной стратегии Российской федерации до 2030 г. и концепции по развитию объектов дорожного сервиса, утвержденной Министерством транспорта РФ в июне 2014 г.
Инвесторам
В рамках реализации второго этапа проекта (2016-2017 гг.) предусмотрено создание таких объектов как:
- скоростная АЗС
- сервисный центр по обслуживанию легкового и большегрузного автотранспорта и снабжению автозапчастями;
- мотель с площадкой под стоянку автокемперов, палаточный лагерь для туристов и зоной отдыха на берегу реки;
- автомойка для большегрузного и легкового автотранспорта;
- логистический центр по приемке, обработке и хранению грузов транспортных компаний, а также хранения товаров операторов МФЗ;
Арендаторам
Компания ООО «Култукский острог»» предлагает Вашему вниманию рассмотреть возможность аренды под размещение магазина, торгового павильона, либо другой торговой площади в ТЦ «Култукский острог».
На данный момент построены и сданы в эксплуатацию следующие объекты:
На данный момент построены и сданы в эксплуатацию следующие объекты:
- кафе-ресторан «Чайный путь» на 142 посадочных места;
- банно-прачечный комплекс на 350 посетителей в сутки;
- общественные туалеты;
- охраняемая автостоянка на 200 большегрузных автомобилей;
- супермаркет площадью 200 м2;
- рынок для розничной реализации продуктов и сувениров местного промысла площадью 200 м2.
Инфраструктура
Коммуникации
- Энергоснабжение МФЗ производится от собственной подстанции мощностью 320 кВт с возможностью увеличения потребляемой мощности до 1 МВт.
- Наружные сети водоснабжения и канализации, насосная станция;
Подъездные пути
- Согласованны, построены и сданы в эксплуатацию ФКУ Упрдор «Южный Байкал» примыкания к федеральной автомобильной дороге общего пользования Р-258 «Байкал» км 100+764 и км 100+883 (справа);
- Произведена вертикальная планировка площадки первой очереди строительства с подготовкой под асфальтирование проездов и благоустройства территории;
Еще
- Наружное освещение МФЗ выполнено энергосберегающими светодиодными светильниками;
- Система наружного пожаротушения выполнена в виде подземных противопожарных резервуаров;
- Произведена вертикальная планировка площадки первой очереди строительства с подготовкой под асфальтирование проездов и благоустройства территории;
- Наружное видеонаблюдение;
- Интернет.
Ключевые отличия
Расположение
Многофункциональная зона (МФЗ) расположена в р.п. Култук, Иркутской области, являющимся самой южной точкой оз. Байкал, на участке федеральной автомобильной дороги Р-258 «Байкал» Иркутск – Улан-Удэ – Чита, км100+764 — км 100+883 (справа по ходу километража).
Годовая интенсивность
движения автомобильного транспорта на данном участке федеральной автомобильной дороги общего пользования Р-258 «Байкал» составляет:
- Легкового автотранспорта – 3 598 170 авт/год;
- Автобусов – 22 630 авт/год;
- Грузового автотранспорта – 506 620 авт/год;